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Programa de Vales de Elección de Vivienda (Sección 8)

About the Program
Las listas de espera Programa
Programas especiales
¿Quién es elegible para recibir asistencia?
Solicitud de un vale de la Sección 8
Lista de espera Información
Lista de espera Preferencias
Estado de la lista de espera: Fecha de colocación en revisión
Formulario de Lista de Espera de preparación para la solicitud
Al llegar a la cima de la lista de espera
Proceso de solicitud inicial
La recepción de Vale
bono informativa
Paquete sesión informativa
Usando el Vale
Necesidades especiales
Fraude programa
¿Preguntas?

About the Program

El programa de vales de elección de vivienda (HCV), también conocido como "Sección 8", brinda asistencia de alquiler a personas o familias de bajos ingresos.

Hay dos programas principales de vales de la Sección 8: uno para el condado de Santa Cruz y otro para la ciudad de Hollister (que también incluye la ciudad de San Juan Bautista).

Una vez que una familia recibe un bono, la familia encuentra sus propios alquileres de casas y apartamentos en el mercado privado. La familia paga alrededor de un tercio de sus ingresos en concepto de alquiler al arrendador, y la Autoridad de Vivienda paga el resto, hasta cierto límite, directamente al arrendador.

La familia y el arrendador firman un contrato de alquiler o contrato de arrendamiento provisto por el arrendador. La familia paga el depósito de seguridad exigido por el arrendador.

Listas Autoridad de Vivienda Programa de espera
Actualmente están abiertas las siguientes Listas de Espera:

La salida del sol para Apartamentos

La lista de espera basada en el sitio para unidades de asistencia de alquiler de vales basados ​​en proyectos en Sunrise Senior Apartments ubicado en 580 Westside Blvd., en Hollister está actualmente abierta y aceptando solicitudes. Sunrise Senior Apartments es propiedad y está administrado por Community Housing Improvement Systems and Planning Association, Inc. (CHISPA) para que los ocupen personas de la tercera edad de bajos ingresos con un cabeza de familia o cónyuge que tenga al menos 62 años de edad o más.

Para obtener más información sobre el programa de cupones basados ​​en proyectos, haga clic en aquí.

Pre-solicitudes para el La salida del sol para Apartamentos La lista de espera estará disponible a partir del 10 de octubre de 2022. Si usted, como cabeza de familia o su cónyuge, tiene 62 años o más y está interesado en residir en Sunrise Senior Apartments, complete una presolicitud de Sunrise Senior Apartments. Las solicitudes previas para la lista de espera estarán disponibles:

  • El sitio web de CHISPA: www.chispahousing.org
  • Sitio web de la Autoridad de Vivienda: www.hacosantacruz.org
  • Apartamentos para personas mayores de Sunrise: 580 Westside Blvd. Hollister, CA 95023
  • Centro para personas mayores de Hollister: 300 West St, Hollister, CA
  • Oficina principal de CHISPA: 295 Main Street, Suite 100, Salinas, CA 93901
  • Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Cruz: 2160 41st Ave., Capitola 95010 Teléfono: (831) 454-5950 Fax: {831) 469-3712 www.hacosantacruz.org correo electrónico: lista de [email protected]
  • Para obtener más información sobre el proceso de solicitud, llame al (831) 757-6254 o visite www.chispahousing.org

Para ser añadido a la La salida del sol para Apartamentos Lista de espera, devolver una pre-solicitud completa a la Autoridad de Vivienda. Puede devolver la presolicitud:

  • por correo a 2160 41st Ave., Capitola 95010
  • por FAX al (831) 469-3712
  • dejar en el vestíbulo de la Autoridad de Vivienda en 2160 41st Ave., Capitola 95010 durante el horario de oficina, de lunes a jueves de 8:00 a. m. a 4:30 p. m.
  • dejar fuera de horario utilizando nuestro buzón exterior ubicado a la izquierda de la entrada de la Autoridad de Vivienda.
  • E-mail lista de [email protected]

Para obtener más información sobre esta propiedad, se recomienda llamar al:

  • CHISPA al (831) 757-6254 TDD: (831) 758-9481 para información sobre disponibilidad de unidades y criterios de elegibilidad
  • La Autoridad de Vivienda al 831-454-5950 para obtener información sobre cómo completar o enviar una solicitud previa para esta lista de espera

La Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Cruz brinda igualdad de oportunidades a todos los solicitantes para participar en los Programas de la Autoridad de Vivienda, y es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. La Autoridad de Vivienda no discrimina por motivos de raza, ascendencia, color, religión, estado civil, sexo, orientación sexual, origen nacional, afiliación política, edad, ciudadanía, discapacidad o estado familiar. Si tiene alguna pregunta, comuníquese con nuestra línea de información de la lista de espera al 831-454-5950.

Lista de espera vale Resetar basado en proyectos

El hotel residencial Resetar es un proyecto de vivienda asequible y de apoyo de 89 unidades en el corazón del centro de Watsonville. Hay un total de 52 unidades basadas en proyectos en Resetar, de las cuales 5 unidades están reservadas para veteranos sin hogar que participan en el programa HUD-VASH. Hay 3 unidades de un dormitorio y 49 apartamentos tipo estudio en el Programa de vales basados ​​en proyectos. Los residentes del Hotel Residencial Resetar establecen un plan de servicio y reciben administración de casos proporcionada por Abode Services u otros proveedores de servicios.

En el programa de vales basados ​​en proyectos, la asistencia está asociada con una unidad, no con el inquilino. Por lo tanto, los solicitantes que alcancen la parte superior de la lista de espera de Resetar solo serán elegibles para residir en el Resetar Residential Hotel en 15 West Lake Avenue en el centro de Watsonville.

Lista de espera vale El Centro basado en proyectos

En el programa de vales basados ​​en proyectos, la asistencia está asociada a una unidad, no al inquilino. Por lo tanto, los solicitantes que lleguen a lo más alto de la lista de espera de El Centro solo serán elegibles para residir en El Centro Residential Apartments (1110 Pacific Avenue en el centro de Santa Cruz). Sólo los hogares de una sola persona de 62 años o más son elegibles para estas unidades. El Centro cuenta con 45 unidades de ocupación de habitación individual (SRO) con baño, refrigerador pequeño, microondas y fregadero. Cada unidad tiene acceso a una cocina compartida, duchas separadas para hombres y mujeres y otras comodidades.

Haz clic aquí para un volante con más información sobre El Centro Residential Apartments.

Las siguientes Listas de Espera están actualmente cerradas:

Programa de Vales de Elección de Vivienda (Sección 8)

La Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Cruz ha cerrado la Lista de Espera para el Programa de Vales de Elección de Vivienda (Sección 8) tanto para el Condado de Santa Cruz como para las Ciudades de Hollister y San Juan Bautista.

En el programa de Vales de Elección de Vivienda (Sección 8), a los participantes se les emite un vale y alquilan con un arrendador que acepta participar en el programa de la Sección 8. La Autoridad de Vivienda paga una parte del alquiler directamente al propietario. El participante paga la diferencia entre el alquiler negociado y el monto pagado por la Autoridad de Vivienda al arrendador. Esta cantidad puede (y en muchos casos lo hace) exceder el 30% de los ingresos ajustados del hogar.

Pippin Huertas Apartamentos

Pippen Orchard Apartments tiene unidades de cupones basadas en proyectos (PBV) y unidades no basadas en proyectos. En el programa PBV, la asistencia está vinculada a la unidad, no al hogar. Los hogares deben residir en Pippin Orchards Apartments durante al menos un año antes de ser potencialmente elegibles para transferir la asistencia. Como no todos los apartamentos estarán basados ​​en proyectos, habrá una lista de espera separada para esas unidades. Los hogares pueden solicitar ambas listas de espera.

Comuníquese con MidPen si tiene preguntas sobre Pippin Orchards Apartments: 831-707-2150.

La lista de espera de Pippin Orchard Apartments cerró el martes 7 de agosto a las 5 pm.

Servicios de interpretación estan disponibles. Por favor solicite ayuda en la oficina de Midpen.

Merrill Road Apartments

Merrill Road es un desarrollo de viviendas asequibles que consta de 15 unidades para familias de muy bajos ingresos.

USDA Farmworker Housing

Este programa está diseñado para proporcionar viviendas asequibles a familias que ganan una parte sustancial de sus ingresos como trabajadores agrícolas y que son ciudadanos de los Estados Unidos o residen en los Estados Unidos después de haber sido admitidos legalmente para la residencia permanente. La lista de espera para este programa cerró el viernes 7 de octubre de 2022. Las solicitudes recibidas después de las 5:00 p. m. del 7 de octubre de 2022 no se incluirán en la lista de espera.

Lista de espera de vales basados ​​en proyectos (PBV) de St. Stephens

El complejo es desarrollado y operado por MidPen Housing. La ocupación está designada para personas mayores de bajos ingresos de al menos 62 años de edad. El complejo cuenta con apartamentos tipo estudio, de una y dos habitaciones. Hay un total de 39 unidades basadas en proyectos en St. Stephens. Cinco unidades están designadas para veteranos sin hogar que participan en el programa HUD-VASH, según la recomendación de la Administración de Veteranos. Cinco unidades están designadas para personas elegibles del Programa de Servicios para Adultos Mayores de Propósitos Múltiples (MSSP) referidas por el Centro de Proyectos de Salud. Esta nueva lista de espera basada en el sitio es para las 29 unidades restantes.

Programas de vales especiales

Con el tiempo, HUD ha otorgado a la Autoridad de Vivienda fondos para tipos de vales específicos para servir a poblaciones específicas. En algunos casos, estos programas especiales ofrecen vales a personas elegibles de la lista de espera de vales de elección de vivienda (HCV). En otros casos, los cupones se emiten en función de las referencias de los proveedores de servicios. Todos los programas de cupones especiales que se basan en referencias de otras agencias se enumeran y describen a continuación, junto con información sobre cómo puede obtener más información sobre cómo acceder a estos programas.

Refugio Care Plus

Asistencia de alquiler basada en inquilinos para 40 hogares

La Autoridad de Vivienda administra un programa de refugio Plus Care que combina asistencia de alquiler y servicios de apoyo para personas crónicamente sin hogar.

Las referencias para Shelter Plus Care provienen de la Agencia de Servicios de Salud del Condado de Santa Cruz/Proyecto de Salud para Personas sin Hogar (HPHP).

Para obtener más información, comuníquese con HPHP al 454-2080

Nuevo Sol SROs

11 Unidades

La Autoridad de Vivienda administra un proyecto de ocupación de habitación individual de rehabilitación moderada para personas sin hogar.

Las referencias para Nuevo Sol provienen de la Agencia de Servicios de Salud del Condado de Santa Cruz/Proyecto de Salud para Personas sin Hogar (HPHP).

Para obtener más información, comuníquese con HPHP al 454-2080

WTW vales

24 vales

Los cupones de Welfare to Work son para personas que participan en el Programa de Welfare to Work de CalWorks. Los cupones están reservados para los participantes de CalWorks. Están destinados a ser una parte clave de la estrategia para apoyar los esfuerzos de las familias del condado de Santa Cruz que están trabajando para lograr la autosuficiencia.

Las remisiones para vales de Welfare to Work provienen del Departamento de Servicios Humanos.

Para obtener más información, comuníquese con Victoria Regan al (831) 454-4913

Programa de Unificación Familiar – Jóvenes (FUP-Y)

30 vales

Los vales Jóvenes de Unificación Familiar están reservados para jóvenes y adultos jóvenes que tienen al menos dieciocho años de edad pero aún no han cumplido los veinticinco años de edad, que abandonaron el acogimiento familiar, o dejarán el acogimiento familiar dentro de los próximos noventa días, y que no tengan hogar. o en riesgo de quedarse sin hogar a los dieciséis años o más. Los bonos FUP Joven utilizados se emiten hasta por 36 meses de ayuda a la vivienda, con posibilidad de prórroga hasta un total de 60 meses.

Las referencias para los vales FUP-Y provienen del Departamento de Servicios Humanos del Condado de Santa Cruz. Para más información visite https://santacruzhumanservices.org/HousingforHealth, correo electrónico [email protected] o llame al 831-454-7312.

Programa de Unificación Familiar (FUP)

188 vales

Los vales del Programa de Unificación Familiar están reservados para familias para las cuales la falta de vivienda adecuada es un factor principal en la colocación inminente de su hijo o hijos en cuidado fuera del hogar o en la demora del alta de un hijo o hijos a la familia. atención fuera del hogar.

Las referencias para los vales FUP provienen del Departamento de Servicios Humanos del Condado de Santa Cruz. Para más información visite https://santacruzhumanservices.org/HousingforHealth, correo electrónico [email protected] o llame al 831-454-7312.

Vivienda de Apoyo de Asuntos de Veteranos (VASH)

347 vales

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) y el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) se han asociado para crear un programa para veteranos sin hogar que combina la asistencia de alquiler de Vales de Elección de Vivienda de HUD con administración de casos y servicios clínicos proporcionados por el Departamento de Asuntos de Veteranos en sus centros médicos y en la comunidad.

Las referencias para vales VASH provienen del VA.

Para obtener más información, comuníquese con Shannon Healer, LCSW al (650) 269-5945

(Ve arriba)

¿Quién es elegible para recibir asistencia?

Para ser elegible para el Programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV), las familias deben cumplir con ciertos criterios.

  1. Las familias deben ser ingresos elegibles. El Programa HCV atiende a familias con ingresos iguales o inferiores al 80 % del ingreso medio del área. Para ver los límites de ingresos actuales, haga clic en aquí.
  2. Las familias deben demostrar residencia legal dentro de los Estados Unidos. Tenga en cuenta que sólo uno el miembro debe ser residente legal para ser elegible. Sin embargo, a las familias elegibles que también tienen miembros que no pueden demostrar la residencia legal se les reducirá su asistencia de alquiler en un porcentaje prorrateado. Para obtener más información, haga clic en aquí.
  3. Todos los miembros de la familia mayores de 18 años deben aprobar un verificación de antecedentes criminales. Las personas con ciertos antecedentes penales violentos y aquellas sujetas a registros de delincuentes sexuales de por vida pueden no ser elegibles para la asistencia de alquiler. Para obtener más información, haga clic en aquí.

Para fines de elegibilidad, todas las personas en el hogar se consideran parte de la familia, independientemente de la relación. Los requisitos de elegibilidad son establecidos por el Congreso de los Estados Unidos e implementados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Las reglas de elegibilidad pueden cambiar en cualquier momento y, por lo tanto, la elegibilidad solo se determina según sea necesario cuando un vale está disponible para una familia.

Solicitud de un vale de la Sección 8

Cuando la lista de espera está abierta, las familias pueden poner sus nombres en la lista de espera completando una solicitud previa (ver a continuación). A medida que las familias que abandonan el programa renuncian a los cupones, se contacta a las familias en la lista de espera para que presenten una solicitud completa.

Incluso si una familia tiene un arrendador que quiere participar en el programa de cupones, la familia debe esperar su turno para obtener un cupón al estar en la lista de espera como todos los demás presolicitantes.

Lista de espera Información

La Lista de Espera es una lista de familias que han completado una “pre-solicitud” indicando que están interesadas en participar en el programa.

Los solicitantes que ya estaban en la lista de espera antes de la apertura de la lista de espera de octubre de 2018 seguirán siendo contactados según las preferencias y la fecha de colocación. Los nuevos solicitantes que presenten su solicitud antes de las 5:00 p. m. del 6 de diciembre de 2018 recibirán un número de "lotería" al azar. Se contactará a estos solicitantes según las preferencias y el número de lotería.

Debido a que hay más demanda de asistencia que cupones disponibles, generalmente hay una larga espera para recibir asistencia, generalmente varios años. La Autoridad de Vivienda no puede predecir cuándo los nombres llegarán a la parte superior de la lista de espera. La velocidad a la que avanza la lista de espera depende de cuántas familias abandonan el programa y el nivel de financiación que recibe la Autoridad de Vivienda de HUD. Es imposible predecir cuándo estará disponible un cupón.

Si la familia se separa, la persona designada como Jefe de Hogar en la presolicitud mantendrá la plaza en lista de espera. Cualquier persona que no viva con el cabeza de familia deberá presentar una solicitud por su cuenta presentando una nueva presolicitud.

Lista de espera Preferencias

A menos que se indique lo contrario, las preferencias de la lista de espera se aplican a la Lista de espera de vales de elección de vivienda del condado de Santa Cruz. Todas las preferencias adoptadas por la Autoridad de Vivienda se basan en las necesidades y prioridades de vivienda locales según lo determine la Autoridad de Vivienda.

    1. Preferencia de Residencia en vivo / trabajo
      La Autoridad de Vivienda ha establecido una preferencia de residencia parcial para vivir/trabajar, de modo que al menos el 75% de las familias seleccionadas de la lista de espera vivirán o trabajarán actualmente en la jurisdicción de la lista de espera.
    2. Persona sin hogar discapacitada y médicamente vulnerable (DMV)
      La Autoridad de Vivienda ha adoptado una preferencia de lista de espera limitada de hasta 120 cupones para personas discapacitadas y médicamente vulnerables sin hogar. The Housing Matters brinda referencias para personas que son 1) discapacitadas, 2) médicamente vulnerables, 3) sin hogar y 4) tienen un plan de administración de casos con un proveedor de servicios de apoyo de vivienda.
    3. Transición para discapacitados de instituciones (DTI)
      La Autoridad de Vivienda ha adoptado una preferencia de lista de espera limitada de hasta 12 cupones para personas discapacitadas en transición de instituciones a entornos comunitarios y personas en grave riesgo de institucionalización. Las siguientes agencias brindan referencias para esta preferencia: Centro de vida independiente de la costa central (CCCIL), Vida de apoyo en la costa, Salud mental del condado, Coalición de elección de vivienda y Centro regional de San Andreas (SARC).
    4. Medidas temporales durante los períodos de baja tasa de utilización
      Durante tiempos de baja utilización de cupones o fondos (menos del 97%), la Autoridad de Vivienda puede utilizar las siguientes medidas:

      • A.) Opción de arrendamiento en el lugar. Esta preferencia solo se aplicará a los solicitantes que ya están en la lista de espera y que actualmente viven en la jurisdicción de la Autoridad de Vivienda, residen en una unidad que cumple con los estándares de HQS, con un arrendador que está dispuesto a aceptar un vale.
      • B.) Prevención de desalojos. La Autoridad de Vivienda puede aceptar referencias directas de la Junta de Acción Comunitaria del Condado de Santa Cruz (CAB) de familias en riesgo inminente de quedarse sin hogar debido al desalojo por razones económicas. La preferencia de prevención de desalojos se limitará a los solicitantes en la lista de espera de HCV, y la preferencia se limitará a 24 cupones.
    5. Vales convencionales para personas discapacitadas que no son personas mayores
      La Autoridad de Vivienda ha recibido 50 vales para discapacitados no ancianos (NED, por sus siglas en inglés). Estos vales NED convencionales son para el área de servicio de la Autoridad de Vivienda, tanto del condado de Santa Cruz como de las ciudades de Hollister y San Juan Bautista. Los vales Mainstream NED se diferencian de los vales Mainstreams originales en estos aspectos:

        • La persona con discapacidad no tiene que ser el cabeza de familia o cónyuge.
        • La persona con discapacidad lo hace tener entre 18 y 62 años.

Los solicitantes en las listas de espera de la Sección 8 del condado de Santa Cruz o Hollister/San Juan Bautista pueden beneficiarse de esta preferencia de lista de espera. Se ofrecerá asistencia a los solicitantes elegibles para la preferencia según la fecha de preferencia o el número de lotería. Si las listas de espera no contienen un número suficiente de hogares elegibles, la Autoridad de Vivienda puede abrir las listas para las personas elegibles para esta preferencia. Las personas elegibles incluyen aquellas que están en transición de instituciones, en grave riesgo de institucionalización, sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar.

Estado de la lista de espera: Fecha de colocación en revisión

Nota para los desarrolladores: esta sección se puede imprimir para su uso en solicitudes de financiamiento que requieran una declaración de la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Cruz con respecto al número de familias en las Listas de Espera.

A continuación se muestra el estado de las Listas de Espera de la Sección 8.

Lista de espera para el Condado de Santa Cruz
La lista de espera actualmente es: Cerrado
Hay 9.856 solicitantes en lista de espera.
La lista de espera tiene una preferencia de residencia parcial para vivir/trabajar para los hogares en los que vive o trabaja el cabeza de familia, cónyuge o pareja de hecho registrada, en el Condado de Santa Cruz.
Se están tomando solicitudes completas para familias en la lista de espera de 2018 con los siguientes números de lotería:
Solicitantes residentes: Lotería/Número de secuencia 2857 hasta 4840
Solicitantes no residentes: Lotería/Número de secuencia 668 hasta 1089
(Actualizado el: 18 de septiembre de 2023)

Lista de espera de Hollister/San Juan Bautista
La lista de espera actualmente es: Cerrado
Hay 8.002 solicitantes en lista de espera.
La lista de espera tiene una preferencia de residencia parcial para vivir/trabajar para los hogares en los que vive o trabaja el cabeza de familia, el cónyuge o la pareja de hecho registrada, en el condado de San Benito.
Se están tomando solicitudes completas para familias en la lista de espera de 2018 con los siguientes números de lotería:
Solicitantes residentes: Lotería/Número de secuencia 2062 hasta 5269
Solicitantes no residentes: Lotería/Número de secuencia 84 hasta 222
(Actualizado el: 18 de septiembre de 2023)

(Ve arriba)

Lista de espera Formulario de Estado

Todos los solicitantes de la Lista de espera deben notificar a la Autoridad de Vivienda dentro de los 30 días de cualquier cambio de dirección (ver a continuación); sin embargo, no es necesario informar a la Autoridad de Vivienda sobre los cambios en la composición de la familia mientras se encuentra en la Lista de Espera. Por favor use el Lista de espera Estado formulario para notificar a la Autoridad de Vivienda de cualquier cambio en su dirección mientras está en la Lista de Espera.

IMPORTANTE: Si una familia no responde cuando la Autoridad de Vivienda intenta comunicarse con la última dirección conocida, el nombre de la familia se eliminará de la Lista de espera. Si la familia se muda mientras está en la lista de espera, un Lista de espera Estado El formulario debe enviarse dentro de los 30 días posteriores a la mudanza.

Lista de espera Colocación Fecha y Confirmación

Una vez Previa a la solicitud es recibido e ingresado en la Lista de Espera, la familia recibirá una carta de Confirmación de la Lista de Espera notificando a la familia de su número de lotería y confirmando que la familia ha sido agregada exitosamente a la lista de espera. Dependiendo del volumen de solicitudes, el envío de esta confirmación puede demorar hasta varios meses. Nota: si no está seguro de estar en la lista y desea conocer su estado, complete un Lista de espera Formulario de Estado. Se le enviará una copia generada por computadora de la carta original que confirma que se recibió su solicitud previa y que se lo agregó a la lista de espera. La carta de confirmación será no decirle cuánto tiempo tiene que esperar.

Al llegar a la cima de la lista de espera

Cuando el nombre de la familia llega a la parte superior de la lista de espera, se envía una carta preguntando si la familia desea un paquete de solicitud inicial. La familia debe responder a esta carta antes de la fecha de vencimiento o su nombre será eliminado de la Lista de espera.

Las solicitudes iniciales se procesan cuando la familia presenta toda la información y los documentos solicitados. La familia puede asegurarse de que su solicitud se procese antes manteniendo todos los documentos actualizados y en un lugar seguro, listos para enviarlos cuando se les notifique.

Proceso de aplicación inicial

La solicitud inicial es larga y pide mucha información. Se anima a los solicitantes a ser lo más específicos y detallados posible. La elegibilidad del programa se basará en la información proporcionada por el solicitante a quien se le pedirá que certifique su veracidad (ver Violaciónes de programas y Fraude). Cuanto antes la familia proporcione a la Autoridad de Vivienda toda la información solicitada, antes se procesará la solicitud.

La Autoridad de Vivienda verificará de forma independiente toda la información presentada y puede ser informada de la información que un solicitante no haya presentado. Si luego se descubre que la familia no informó o cumplió con la solicitud en su totalidad, el vale podría rescindirse y se podría exigir a la familia que le devuelva a la Autoridad de Vivienda cualquier asistencia recibida a la que no tenía derecho. Es mejor sobre-declarar que sobre-declarar información. El personal de la Autoridad de Vivienda le informará si la información no se aplica.

La aplicación inicial se utiliza para:

  1. Recopilar información sobre la familia y su ingreso
  2. Determinar si la familia es elegible para recibir asistencia
  3. Calcular aproximadamente la cantidad de renta de la familia pagará
  4. Determinar el número de dormitorios de la familia es elegible para

Incluso después de que se procese la solicitud inicial, aún puede haber una larga espera antes de que haya un cupón disponible. En la mayoría de los casos, toma un promedio de seis meses desde el momento en que envía una solicitud inicial hasta el momento en que se le emite un comprobante. Sin embargo, los tiempos de espera pueden variar mucho dependiendo de la velocidad a la que los titulares de cupones actuales abandonen el programa. Por favor vea el Diagrama de flujo de aplicación inicial para obtener una descripción visual de los pasos del proceso de solicitud inicial con información sobre el tiempo promedio para cada paso del proceso. Tenga en cuenta: las regulaciones federales requieren que las verificaciones de elegibilidad no tengan más de 60 días en el momento en que se emite el Vale. Si hay demoras en la obtención de las verificaciones o en la emisión del comprobante, es posible que se deba volver a presentar la información.

Recordatorio importante acerca de la solicitud inicial

Nota: Asegúrese de que la Autoridad de Vivienda siempre tenga su dirección actual. Si se muda, envíe una Lista de espera para la forma de estado inmediatamente a la Autoridad de Vivienda. Si no podemos comunicarnos con usted por correo, se cancelará su solicitud.

Responda a todos los plazos de la Autoridad de Vivienda con prontitud.

La Autoridad de Vivienda solicitará ver las tarjetas originales del Seguro Social, los certificados de nacimiento y las identificaciones con fotografía. Asegúrese de tenerlos a mano para acelerar el proceso de solicitud inicial

(Ve arriba)

Recibir el Bono

Una vez que llegue al tope de la Lista de Espera y sea declarado elegible, todavía puede haber una larga espera. La familia es responsable de mantener informada a la Autoridad de Vivienda sobre cualquier cambio en sus ingresos o en la composición del hogar, incluso después de que ya se haya establecido la elegibilidad de ingresos. Además, la familia es responsable de cualquier depósito de seguridad requerido por un futuro arrendador y debe reservar fondos para pagar el depósito de seguridad, que por lo general equivale al menos a un mes de alquiler total.

La familia no debe tomar medidas para alquilar una unidad anticipando la recepción del comprobante; esto podría resultar en que la familia sea responsable de la totalidad del alquiler.

Cuando un cupón esté disponible, se invitará a la familia a una "reunión informativa", donde se explican las reglas del programa y se emite el cupón. La familia debe aceptar las normas y reglamentos relacionados con el vale y recibir más información sobre cómo funciona el programa, incluidos detalles sobre el monto del subsidio de la familia y el alquiler máximo que se puede pagar. Hay ciertas limitaciones con respecto a los alquileres que se cubren en la sesión informativa.

bono informativa

El gobierno federal requiere una "Reunión informativa sobre el vale" antes de que una familia pueda recibir su vale. Una sesión informativa dura aproximadamente una hora y media y no se permiten niños. Las sesiones informativas se llevan a cabo en grupos de 20 a 40 personas.

Las familias que lleguen tarde a la sesión informativa no podrán asistir a la sesión informativa. La sesión informativa es una presentación preestablecida que incluye información que las regulaciones federales requieren que la Autoridad de Vivienda cubra o no se puede emitir un comprobante. Si la familia llega tarde por causas ajenas a ella, se le notificará a la familia sobre una futura fecha de reunión informativa. Si la familia falta a dos sesiones informativas, se cancelará el cupón y se eliminará el nombre de la familia de la lista.

Después de que el personal de la Autoridad de Vivienda explique los requisitos del programa y cómo funciona, se pasará tiempo con las familias individualmente para analizar el tamaño de su Vale y el subsidio de alquiler en particular.

Paquete sesión informativa

En la sesión informativa, se entregará a cada familia un paquete informativo que contiene la información y los formularios requeridos.

Usando el Vale

Hay una cantidad limitada de tiempo para usar un cupón antes de que caduque, generalmente 60 días.

El gobierno federal requiere que la Autoridad de Vivienda se asegure de que todos los vales se utilicen rápidamente para ayudar al máximo número de familias. Si una familia no se muda rápidamente para usar su bono, hay miles de otras familias en la Lista de Espera que lo harán. La Autoridad de Vivienda no puede permitir que los vales no se utilicen; es importante que la familia ponga toda su atención y esfuerzo en buscar un alquiler que acepte el bono para que no caduque.

Leasing en Place

La forma más rápida de asegurarse de que no se pierda un vale es “alquilar en el lugar”, es decir, alquilarle al arrendador actual si ese arrendador aceptará el vale de la Sección 8. Una vez en el programa usando el cupón en su alquiler actual, la familia puede tomarse su tiempo para buscar otro alquiler sin que caduque el cupón”.

Encontrar un Alquiler

Si la familia no puede alquilar su unidad actual o debe encontrar un lugar para vivir, hay muchas maneras de encontrar una unidad de alquiler. Estos están cubiertos en la sesión informativa del cupón.

Una vez que se encuentra un alquiler adecuado y un arrendador dispuesto, la familia entrega al arrendador una Solicitud de Aprobación de Arrendamiento (RTA) para que la complete. El RTA se entrega al titular del cupón en la sesión informativa. Solo se emite un RTA a la vez. Si no se aprueba el alquiler presentado en el RTA actual, se emitirá otro RTA. La RTA le pide al arrendador información que la Autoridad de Vivienda necesitará para revisar el alquiler y ver si cumple con los requisitos del programa.

El personal de la Autoridad de Vivienda hablará con el arrendador y, una vez que todo esté de acuerdo, se programará una inspección. El alquiler debe cumplir con los Estándares Federales de Calidad de Vivienda (HQS). Para obtener más información, consulte Lista de verificación de HQS.

La familia no puede tener un interés económico personal en la propiedad ni ser beneficiario; tampoco el arrendador no puede ser un pariente de la familia excepto bajo ciertas condiciones limitadas para personas con discapacidades. El propietario no puede vivir en la unidad de alquiler con la familia.

Si no se encuentra un alquiler dentro del tiempo indicado en el comprobante, la familia debe solicitar una prórroga por escrito. No debe suponerse que se concederá una prórroga.

Necesidades especiales

Si es una persona con discapacidades y tiene necesidades especiales relacionadas con un programa de la Autoridad de Vivienda, consulte el Special Needs Q&A y el Necesidades especiales sección de la página Formularios.

Fraude programa

El gobierno federal y la Autoridad de Vivienda toman medidas contra quienes cometen fraudes en los programas, ya sean participantes de la Sección 8 o propietarios. La Autoridad de Vivienda ha establecido una unidad de Integridad del Programa específicamente para investigar y tomar medidas contra aquellos que cometen violaciones del programa. Por favor vaya a la sección de este sitio web en Fraude programa para obtener más información o denunciar un fraude.

¿Preguntas?

Para obtener respuestas a más de sus preguntas sobre la búsqueda de un lugar para alquilar, consulte nuestro preguntas y respuestas página.

(Ve arriba)

Merrill Road Apartments

EL programa de vivienda asequible MERRILL ROAD

About the Program

El Programa de Vivienda Asequible de Merrill Road ofrece viviendas de alquiler asequibles y de alta calidad para familias que califican. Ubicado en un vecindario de Aptos, Merrill Road Apartments consta de 15 apartamentos estilo casa adosada bien mantenidos en un atractivo entorno ajardinado.

Para obtener más información sobre Merrill Road Apartments, consulte nuestra folleto.

How to Apply

Para solicitar el Programa de Vivienda Asequible de Merrill Road, haga clic aquí.

Para otros formularios de lista de espera o para notificarnos sobre cambios en su dirección, haga clic en aquí.

Information for Current Participants

Para obtener información sobre Evaluación de inquilinos y arrendamiento de una unidad, haga clic aquí

Si usted es una arrendatario Autoridad de Vivienda y tiene preguntas o necesita enviar una solicitud de mantenimiento, Haz clic aquí.

por formularios del programa, Haga clic aquí.

Para obtener información y formularios para las personas con necesidades especiales, Haga clic aquí.

por respuestas a preguntas comunes, consulte nuestra página de Preguntas y respuestas aquí.

Si desea una traducción en español, por favor llame al (831)454-9455.

USDA Farmworker Housing

PROGRAMA DE VIVIENDA PARA TRABAJADORES AGRÍCOLAS DEL SERVICIO DE VIVIENDA RURAL DEL DEPARTAMENTO DE AGRICULTURA DE LOS ESTADOS UNIDOS (USDA-RHA)

About the Program

La Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Cruz posee y administra 70 unidades de dos y tres dormitorios del Servicio de Vivienda Rural del Departamento de Agricultura de los EE. UU. (USDA-RHS) en el Condado de Santa Cruz en dos sitios diferentes en Watsonville y sus alrededores. Este programa está diseñado para proporcionar viviendas asequibles a hogares donde al menos un miembro del hogar gana una parte sustancial de sus ingresos como trabajadores agrícolas y es ciudadano estadounidense o residente legal.

Los inquilinos del USDA-RHS pagan su alquiler directamente a la Autoridad de Vivienda a tarifas de alquiler aprobadas por el Servicio de Vivienda Rural del Departamento de Agricultura de EE. UU.

Históricamente, las unidades USDA-RHS en el condado de Santa Cruz han tenido poca rotación de inquilinos y generalmente están completamente ocupadas. Una vez en el programa USDA-RHS, los hogares tienen derecho a permanecer mientras sigan siendo elegibles para el programa. Después de la ocupación inicial, la elegibilidad del programa se vuelve a determinar anualmente. La familia no se lleva consigo el subsidio cuando se muda y el subsidio es un “alquiler fijo”, es decir, no se adapta a los ingresos de la familia y no cambiará con un cambio en los ingresos.

How to Apply

Para solicitar el Programa de Vivienda para Trabajadores Agrícolas del USDA-RHS, haga clic aquí.

Para otros formularios de lista de espera o para notificarnos sobre cambios en su dirección, haga clic en aquí.

Information for Current Participants

Para obtener información sobre Evaluación de inquilinos y arrendamiento de una unidad, Haz clic aquí

Si usted es una arrendatario Autoridad de Vivienda y tiene preguntas o necesita enviar una solicitud de mantenimiento, Haz clic aquí.

por formularios del programa, Haga clic aquí.

Para obtener información y formularios para las personas con necesidades especiales, Haga clic aquí.

por respuestas a preguntas comunes, consulte nuestra página de Preguntas y respuestas aquí.

Igualdad Logotipo de ViviendaLogotipo de hándicap

Esta institución es un proveedor y empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

Si desea presentar una queja por discriminación al programa de Derechos Civiles, complete el Formulario de queja por discriminación del programa del USDA, que se encuentra en línea en http://www.ascr.usda.gov/complaint_filing_cust.html, o en cualquier oficina del USDA, o llame al (866) 632-9992 para solicitar el formulario. También puede escribir una carta que contenga toda la información solicitada en el formulario. Envíenos su formulario de queja completo o carta por correo al Departamento de Agricultura de EE. UU., Director, Oficina de Adjudicación, 1400 Independence Avenue, S.W., Washington, D.C. 20250-9410, por fax (202) 690-7442 o por correo electrónico a mailto:[email protected].”

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Igualdad Logotipo de ViviendaLogotipo de hándicap

Esta institución emplea y funciona en base a igualdad de oportunidad.

Si desea registrar una queja de discriminación con el programa de Derechos Civiles, complete el formulario de Queja de Discriminación del Programa USDA, que hallará en Internet en http://www.ascr.usda.gov/complaint_filing_cust.html, o en cualquier oficina de USDA , o llame al (866) 632-9992 para solicitar el formulario. Puede también escribir una carta que contenga toda la información requerida en el formulario. Envíenos su formulario de queja completado o su carta por correo al U.S. Department of Agriculture, Director, Office of Adjudication, 1400 Independence Avenue, S.W., Washington, D.C. 20250-9410, por fax al (202) 690-7442 o por email a [email protected].”

Si desea una traducción en español, por favor llame al (831)454-9455.