Consejos para una transferencia sin problemas:
- Asegúrese de que su contrato de arrendamiento le permita mudarse ahora.
- Déle a su arrendador el aviso escrito adecuado antes de mudarse.
- Pague su alquiler hasta el último día de su contrato de arrendamiento y deje su unidad en buenas condiciones.
- Devuelva las llaves al propietario y obtenga un recibo.
- Notifíquenos de su fecha de salida.
¿Cuándo puedo transferir con mi bono?
Antes de prepararte para mudarte con tu bono, asegúrate de cumplir con las siguientes condiciones:
- No puede mudarse hasta que llegue al final del plazo de su contrato de arrendamiento, o si usted y su arrendador acuerdan mutuamente rescindir el contrato de arrendamiento antes de que finalice el plazo del contrato de arrendamiento. Consulte su contrato de arrendamiento para saber cuándo finaliza el plazo del mismo.
- Debe pagar a la Autoridad de Vivienda o al propietario cualquier dinero que deba en su totalidad o celebrar un acuerdo satisfactorio para pagar la deuda. Su nueva Solicitud de aprobación de arrendamiento no se procesará hasta que esté al día con sus pagos.
- Recuerde que nuestros estándares de subsidio pueden haber cambiado desde la última vez que recibió un bono. Si se muda, el tamaño de su vale se volverá a determinar y es posible que se le entregue un vale con menos habitaciones de las que tiene ahora.
- La Autoridad de Vivienda no se involucra en disputas entre el inquilino y el propietario.
¿Qué pasa si quiero mudarme fuera del área?
Moving to a new unit within the county (or city, in the case of Hollister or San Juan Bautista), is called a “transfer.” The information on this Q&A only covers moving within the county.
Si desea mudarse fuera del área, a eso se le llama “portátil”. Es un proceso diferente a una transferencia. Se le permite ser "portátil" bajo ciertas condiciones. Por favor vea nuestro Portable Q&A para más información.
¿Qué pasa si ya me mudé?
Si te has mudado sin avisarnos, tu bono podrá ser cancelado. Si nos notificó antes de mudarse, se le notificará por escrito cuántos días tiene para encontrar un nuevo lugar para alquilar y presentar una Solicitud de aprobación de arrendamiento (RTA).
Si no puede encontrar una unidad antes de que expire el tiempo de búsqueda, puede solicitar una extensión, pero es posible que no se concedan extensiones. Si se cortan los fondos mientras busca, su bono podría “congelarse” durante semanas o meses.
¿Qué debo hacer cuando esté listo para mudarme?
No haga nada hasta que se comunique con la Autoridad de Vivienda. No se mueva hasta que comprenda y cumpla con nuestros procedimientos de transferencia. Cuando esté listo para mudarse, comience el proceso temprano y siga estos pasos cuidadosamente. Si no lo hace, corre el riesgo de perder su vale o de tener que pagar usted mismo el alquiler completo.
Envíenos una Transfer Request Form.
Cuando recibamos su formulario de solicitud de transferencia, le enviaremos un paquete de transferencia. Tiene toda la información que necesitas. Incluye una carta que le indica qué tamaño de vale obtendrá si se muda.
Cuando encuentre un nuevo lugar para alquilar, usted y su nuevo arrendador deben completar el formulario de Solicitud de aprobación de arrendamiento (RTA) en su paquete y enviárnoslo.
También nos debe enviar una Fecha desalojar formulario de certificación, que se encuentra en el paquete, para verificar la fecha de su mudanza.
¿Qué sucede después de que presento la documentación para mudarme?
Este puede ser un proceso largo. Después de que la Autoridad de Vivienda haya recibido la RTA y el formulario de certificación de fecha de desalojo, los siguientes pasos incluirán:
La Autoridad de Vivienda revisará la documentación para asegurarse de que no haya superposición de fechas entre la unidad antigua y la nueva. No podemos pagar el subsidio por dos unidades a la vez.
Realizaremos un cálculo preliminar del alquiler. Su alquiler y servicios públicos no pueden exceder el 40% de su ingreso mensual ajustado.
Inspeccionaremos la nueva unidad.
Después de que la unidad pase la inspección, realizaremos un cálculo final del alquiler para asegurarnos de que el alquiler total sea razonable en comparación con unidades similares.
Usted y el propietario firmarán un contrato de arrendamiento. El anexo del contrato de arrendamiento contendrá el monto del alquiler.
¿Qué pasa si ha habido cambios en los ingresos o la composición de mi familia?
A veces las personas se mudan debido a un cambio de trabajo o de miembros de la familia. Para informar cambios, envíe un Cambio Formulario de Informe o Solicitud de Aprobación de cambiar de forma Composición del hogar. El formulario explicará las reglas sobre quién puede agregar a su hogar.
Si desea una traducción en español, por favor llame al (831) 454-9455.