La administración del programa MCC ha sido asumida por la Administración de Finanzas Domésticas de California (CalHFA). Sus preguntas sobre elegibilidad deben dirigirse a CalHFA.
CalHFA está ubicado en 500 Capitol Mall, Suite 1400, Sacramento, CA 95814. Puede comunicarse con CalHFA al (877) 922-5432 o http://www.calhfa.ca.gov/.
La Autoridad de Vivienda continuará la administración del programa de Certificado de Crédito Hipotecario Reemitido (RMCC) para MCC emitidos por la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Cruz. Puede encontrar información sobre el programa RMCC en este ..
Cómo funciona el programa de MCC
El Programa de Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) está autorizado por el Congreso y se rige por las Secciones 25 y 143 del Código de Rentas Internas. El programa proporciona créditos fiscales a compradores de vivienda elegibles según sus ingresos en las siguientes áreas: la Ciudad de Capitola, la Ciudad de Santa Cruz, la Ciudad de Scotts Valley, la ciudad de Watsonville y las áreas no incorporadas del condado de Santa Cruz.
El Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) reduce la cantidad de impuesto federal sobre la renta que usted paga, lo que le brinda más ingresos disponibles para calificar y pagar un préstamo hipotecario.
Si es elegible, el comprador recibirá un crédito fiscal que es un porcentaje del interés anual pagado sobre el préstamo hipotecario. El monto del crédito no será mayor que la obligación tributaria federal anual sobre la renta del comprador, después de que se hayan tenido en cuenta todos los demás créditos y deducciones. La capacidad del comprador para aprovechar plenamente el crédito fiscal dependerá de su obligación tributaria individual.
Cómo obtener un certificado de crédito hipotecario y otras preguntas
Para obtener información sobre cómo obtener un MCC, los nombres de los prestamistas participantes, tarifas, requisitos de elegibilidad, etc., debe comunicarse con CalHFA al (877) 922-5432 o al CalHFA.